źródeł ważne prawdziwe informacje w inwestycjach w nieruchomości
Posted on | Listopad 4, 2011 | 650 Comments
Inwestowania w nieruchomości wymaga opieki i uwagi na wiele problemów. Jednym z nich jest wiedzieć, gdzie i co niektóre źródła ważnych informacji. Spójrzmy na niektóre z tych źródeł powinno być sprawdzenie. Są to:
US Census zapewnia łatwo dostępne informacje dotyczące liczby tematów powinien być świadomy przy inwestowaniu. US Census strony zapewnia wzrost liczby ludności, zróżnicowania gospodarczego, rozwoju i trendów, edukacja faktów, faktów i trendów demograficznych (wiek, płeć, wykształcenie, dochody, ceny wynajmu, obłożenia domów jednorodzinnych, osób z wynajmu nieruchomości, i inne).
Lokalne źródła informacji powinny być zweryfikowane, aby zobaczyć, co developiing w edukacji, przestępczości i zatrudnienia. Ponadto, często odkrywają ważne czynniki wzrostu.
Większość posterunków policji można uzyskać informacje przestępczości na obszarach, a czasem nawet na specyficzne właściwości.
Przegląd mapa wskaże istotne kwestie transportu. Jeśli zastosujemy się do tego z Departamentu Transportu (DOT) to często będzie w stanie uzyskać szczegółowe dane o ruchu na głównych drogach.
Loopnet to dobre miejsce, aby zobaczyć co podobnych obiektów w podobnych obszarach pyta o cenę, pokaż na profil koszt, a oferta dla dochodów.
Lokalnych Finder Mieszkanie, Przewodnik Mieszkanie, oraz inne usługi Listing Internet (ILS) może podać szczegółów na czynsz na podstawie pola powierzchni, udogodnienia, wiek nieruchomości i lokalizacji nieruchomości.
Ewidencji podatkowej pokaże ostatnich rzeczywistych cen sprzedaży i podatki dla potencjalnych nieruchomości i dla zawodników.
Możesz udać się do lokalnego Multiple Listing Service, aby dowiedzieć się szczegółowych informacji na temat mieszkań, które mogą mieć istotne konsekwencje dla inwestycji.
Przejdź do lokalnej szkoły, aby dowiedzieć się faktów na temat wykonania testu, wielkość sali i inne kwestie, które mogą mieć wpływ na rentowność.
Sprawdź z hrabstwa lub miasta stref władze, aby dowiedzieć się czy są ważne wydarzenia lub przepisów do rozważenia.
Sprawdź lokalne trasy transportu publicznego i rozkładów jazdy.
Know uprawnień władz lokalnych władz mieszkaniowych oraz prawa państwa prawa najemcy. Oba są łatwo dostępne.
Izba Gospodarcza może poprawić lokalne informacje gospodarcze z większą szczegółowością dotyczące największych pracodawców, trendy mieszkaniowych i trendy gospodarcze, które może nie być tak oczywiste, z innych źródeł. Wszystkie te źródła są bezpłatne dla większości i może dostarczyć wielu informacji dla inwestorów. Umieszczenie informacji w tabelach, często można wywnioskować, wzory, które ujawni potencjalne możliwości wynajęcia, najlepiej korzysta z kapitału, miejsc, których należy unikać za wszelką cenę z powodu przestępczości, obszarów, które nie oferują wystarczająco silny ruch, lub obszary, które nie są pożądane ze względu na czynniki szkole lub dostęp do kwestii zatrudnienia. Łącząc to wszystko będzie daleko w kierunku unikania niskie inwestycje i znalezienie dobrych.